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電梯維保管理要規(guī)范

類(lèi)別：行業(yè)資訊 發(fā)布時(shí)間：2022-03-10 18:31:48

　　隨著經(jīng)濟(jì)越來(lái)越好，樓房也越蓋越高

　　電梯漸漸成為人們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚墓ぞ?/p>

　　而新聞經(jīng)常報(bào)導(dǎo)電梯行業(yè)

　　惡性低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，維保走過(guò)場(chǎng)……

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年全年電梯生產(chǎn)總量有超過(guò)100萬(wàn)臺(tái)，全國(guó)在用量將突破700萬(wàn)臺(tái)。發(fā)達(dá)國(guó)家，一個(gè)電梯維修保養(yǎng)工程師，通常能維保一百多部電梯，而在國(guó)內(nèi)，這個(gè)數(shù)字是二十多部。為什么呢?顯然不是維保技術(shù)能力問(wèn)題，電梯也沒(méi)有太多了不得的技術(shù)。當(dāng)然也不是中國(guó)人不夠努力，這個(gè)地球上恐怕沒(méi)有人比中國(guó)人更勤勞。那么到底問(wèn)題出在哪里?

　　經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到一句話，叫做：?jiǎn)柟芾硪б?。就是說(shuō)合適的管理方法、技術(shù)和工具，可以讓效率增加，進(jìn)而在投入不變的情況下，增加總收益。

　　電梯維保主要是人的工作。怎么才能提升效率?要從電梯維保的目的出發(fā)，才能看清楚。電梯安全和連續(xù)運(yùn)行，好的乘客體驗(yàn)，才是電梯維保的使命。所以電梯按需維保，有計(jì)劃、可測(cè)量的維保，自然就能提升效率。

　　建立健全的管理制度，提升維保企業(yè)安全管理水平

　　一是電梯維保單位嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，落實(shí)維修時(shí)間、項(xiàng)目、內(nèi)容和要求，落實(shí)電梯安全責(zé)任主體，認(rèn)真開(kāi)展電梯安全隱患排查和治理工作，保證電梯維保質(zhì)量，確保電梯運(yùn)行安全。

　　二是重點(diǎn)嚴(yán)懲對(duì)不按周期維保，不按項(xiàng)目和內(nèi)容維保，虛假維保，不如實(shí)記錄維保信息等違法違規(guī)行為，促進(jìn)電梯維保單位依法遵章、依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。

　　三是控制好日常維保價(jià)格、電梯維修費(fèi)用，并向合作單位透明公開(kāi)，樹(shù)行業(yè)標(biāo)桿。

　　引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)，賦能電梯維保改革

　　隨著數(shù)據(jù)感知采集、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)分析和人工智能技術(shù)在電梯行業(yè)的深入應(yīng)用，電梯越來(lái)越“智慧”，區(qū)塊鏈技術(shù)受到人們高度關(guān)注。不僅有人提出“要把區(qū)塊鏈技術(shù)作為核心技術(shù)自主創(chuàng)新重要突破口”。區(qū)塊鏈被提到“下一代顛覆式創(chuàng)新技術(shù)”的高度，可見(jiàn)其意義的重大和影響力的深遠(yuǎn)。對(duì)于電梯行業(yè)，區(qū)塊鏈技術(shù)為解決電梯物聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)“信息孤島”、電梯日常管理、電梯安全質(zhì)量過(guò)程的數(shù)據(jù)可追溯性，以及相關(guān)活動(dòng)的數(shù)據(jù)安全及誠(chéng)信問(wèn)題提供了一種技術(shù)解決方案，必將成為引領(lǐng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提高效益的重要技術(shù)手段之一。

　　引入智能化大數(shù)據(jù)監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)按需維保

　　通過(guò)建立完備的電梯維保管理數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)管理和服務(wù)的數(shù)字化，提高電梯維保管理的信息化水平，極大地提升電梯維保管理服務(wù)，推動(dòng)了電梯維保信息化管理由平面向立體化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)由點(diǎn)狀管理向全面管理的轉(zhuǎn)變，有效地緩解電梯維保監(jiān)管難題。依據(jù)采集的電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)和安全風(fēng)險(xiǎn)實(shí)際狀況，合理安排現(xiàn)場(chǎng)維保項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)按需維保。

　　建立諸如“故障停梯時(shí)間”“故障困人率”等為重要指標(biāo)的維保質(zhì)量評(píng)價(jià)體系;重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)電梯使用單位的宣傳引導(dǎo)，讓其主動(dòng)接受“物聯(lián)網(wǎng)+按需維?！边@種更及時(shí)、更先進(jìn)、更專(zhuān)業(yè)的維保模式，讓其切實(shí)感受到新模式帶來(lái)的質(zhì)量提升。